1975〜1985年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+9.7%
足立区
45.2万円/㎡
前年比+0.1%
ライオンズマンション西新井
東京都足立区島根一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩14分
1980年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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1階 / 48.6㎡の場合
相場
2,087万円
42.9万円/㎡
1,123
1,766
2,408
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,408万円
36.3万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月5日
ライオンズマンション西新井
1,798万円（37.0万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は43.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 1,798万円 | 37.0万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,280万円 | 31.6万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,480万円 | 36.5万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,899万円 | 39.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,099万円 | 49.6万円 | 6階 | 42.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 1,980万円 | 40.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,199万円 | 52.0万円 | 6階 | 42.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,880万円 | 46.4万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,299万円 | 54.3万円 | 6階 | 42.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 2,239万円 | 52.9万円 | 6階 | 42.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 49.1万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,339万円 | 55.3万円 | 6階 | 42.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 2,399万円 | 56.7万円 | 6階 | 42.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 1,750万円 | 41.4万円 | 6階 | 42.3㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/05/31 | 1,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 40.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/11/21 | 1,680万円 | 41.5万円 | 4階 | 40.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/10/22 | 1,890万円 | 44.7万円 | 6階 | 42.3㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2022/07/07 | 1,790万円 | 44.2万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/07/07 | 1,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/04/25 | 1,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2LDK | - |
| 2021/09/20 | 2,498万円 | 30.8万円 | 4階 | 81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/09/09 | 2,598万円 | 32.1万円 | 4階 | 81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/06/15 | 1,380万円 | 34.1万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/04/12 | 2,798万円 | 34.5万円 | 4階 | 81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/03/12 | 2,998万円 | 37.0万円 | 4階 | 81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/11/19 | 1,580万円 | 32.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2021/03/21 | フローラハイツ五反野 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅16分 | 1,999万円 | 34.2万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション中央本町 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅16分 | 2,580万円 | 45.3万円 | 57㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/07 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 1,630万円 | 34.5万円 | 47.25㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ 足立区島根三丁目 | 西新井駅11分 | 3,080万円 | 54.7万円 | 56.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/27 | 藤和梅島ハイタウンA棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.28㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2024/09/06 | 藤和梅島ハイタウンC棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 2,790万円 | 46.6万円 | 59.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2025/02/11 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 西新井駅22分 | 1,820万円 | 31.2万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2020/10/23 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,380万円 | 29.7万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/23 | ジャルダン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 1,600万円 | 40.0万円 | 40㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/18 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、足立区では0.1%上昇しています。